. Квартирный обмен – просто о сложном - Покупка-продажа недвижимости - Недвижимость Уральского ФО - Статьи - Мастер-класс по недвижимости
Мастер-класс по недвижимости
Вторник, 21.05.2019, 22:51
ГлавнаяРегистрацияВход Приветствую Вас Гость | RSS

Последние объявления
Сдам в аренду квартиру
Снять комфортабельну...
Продам трехкомнатную квартиру
Сочи. 3-к квартира, ...
Продам двухкомнатную квартиру
Сочи. 2-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Сочи. 1-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Сочи. 1-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Нижний Новгород. 1-к...
Продам двухкомнатную квартиру
Нижний Новгород. 2-к...
Продам трехкомнатную квартиру
Нижний Новгород. 3-к...
Продам трехкомнатную квартиру
Краснодар. 3-к кварт...
Продам двухкомнатную квартиру
Краснодар. 2-к кварт...
Продам однокомнатную квартиру
Краснодар. 1-к кварт...
Продам двухкомнатную квартиру
Санкт-Петербург. 2-к...
Продам однокомнатную квартиру
Санкт-Петербург. 1-к...
Продам однокомнатную квартиру
Москва. 1-к квартира...
Продам трехкомнатную квартиру
Москва. 3-к квартира...
Продам трехкомнатную квартиру
Москва. 3-к квартира...
Продам двухкомнатную квартиру
Москва. 2-к квартира...
Продам двухкомнатную квартиру
Москва. 2-к квартира...
Сдам в аренду квартиру
Почасовая-посуточная...
Сдам в аренду квартиру
Квартира в Феодосии ...
Продам 4-5-комнатную квартиру
Продам 4х-комнатную ...
Продам однокомнатную квартиру
Продам 1к.-кв.студию
Продам жилье пригороде
Квартиры студии от з...
Продам однокомнатную квартиру
продам трехкомнатную...
Продам однокомнатную квартиру
Продажа
Продам жилье пригороде
Двухкомнатные кварти...
Продам двухкомнатную квартиру
Старокамышинск 2ком ...
Продам жилье пригороде
Обмен или продажа
Продам трехкомнатную квартиру
квартира 3 комн в це...
Продам жилье пригороде
Квартиры студии
Продам однокомнатную квартиру
Продам 2-х комнатную...

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
ПУБЛИКАЦИИ
КОМПАНИИ

 

Главная » Статьи » Недвижимость Уральского ФО » Покупка-продажа недвижимости

Квартирный обмен – просто о сложном

обмен жильяСуществует несколько способов обмена жилья, но, так или иначе, все они осуществляются на основе договора мены. Этот договор включает в себя условия, по которым стороны обмениваются своей собственной недвижимостью. Каждая сторона, участвующая в договоре мены, одновременно является и продавцом, и покупателем недвижимости.

Обмен бывает равноценным и неравноценным, съезд и разъезд. Равноценный обмен – стороны меняются на равноценные, по стоимости, метражу и прочим недвижимым характеристикам, квартиры. Часто используется для смены места жительства, при переезде из одного города в другой.

Неравноценный обмен заключает в своем понятии обмен недвижимости, разной по стоимости. Равноценность достигается путем доплаты до равной стоимости. Доплата может быть не только денежная, но и имущественная. В роли доплаты может выступать машина, дача, гараж и прочее имущество. Используется, чаще всего, желающими улучшить свою жилую площадь.Съезд применяется для объединения двух или более квартир маленькой площади в одну большую. Так, если семья имеет две или три 1-комнатные квартиры, она может обменять их на одну 3-комнатную.Разъезд – одна большая квартира меняется на две или несколько маленьких, или одна большая и одна маленькая размениваются на две средних. Чаще всего, используется в случаях разъединения семей и получения каждой семьей своей отдельной жилплощади.

Обмен квартиры может заключаться на условии обмена не только одной недвижимости на другую, но и недвижимости на имущество или товар. Такая сделка называется «бартер», и не включает в свои расчеты деньги. Тут в роли денег могут выступать услуги или товары.

В каком бы виде ни осуществлялась операция обмена недвижимости, в любом случае, придется заплатить пошлины и налоги, размер которых зависит от стоимости сделки с недвижимостью.Пошлина за осуществление обмена недвижимости будет составлять 1% от суммы недвижимости, заявленной в договоре.

Налогом на прибыль не облагается недвижимость, площадь которой не превышает 100 квадратных метров. Если площадь больше 100 кв. метров, то налогом будет облагаться разность стоимости квадратных метров, то есть то количество, которое больше этих 100, и будет облагаться 1%-м налогом.

Если владелец продает недвижимость второй раз за год и более, то сумма налога на прибыль может измениться от 1 до 50% от стоимости этого жилья.


 

 

 

Категория: Покупка-продажа недвижимости | Добавил: Usenko (04.12.2011) | Автор: Алла Шкерина
Просмотров: 894 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт

Поиск

Поиск по городам
Феодосия москва Санкт-Петербург краснодар нижний новгород Сочи

Статьи
22.06.2018
Плюсы и минусы квартиры-студии в Твери
13.06.2018
Рынок объектов недвижимости Ямайки
24.05.2018
НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру
13.04.2018
Покупка недвижимости в Турции
01.04.2018
Недвижимость в Польше - правильное решение для вложения
29.03.2018
Недвижимость Российской Федерации в разных странах мира
10.03.2018
Необычные факты из мира недвижимости
22.02.2018
Недвижимое имущество в самом сердце Германии
17.02.2018
Как удачно купить квартиру
08.02.2018
Обманутые дольщики!? Кто они?
22.01.2018
Как построить дом в Болгарии
14.01.2018
Приобретение недвижимости в Ницце
11.01.2018
Почему стоит купить недвижимость в Горячем Ключе?
04.01.2018
Особенности недвижимости на Аляске
13.12.2017
Приобретение квартиры - процесс, требующий внимания
20.10.2017
Этапы покупки квартиры
11.10.2017
Покупаем недвижимость в Болгарии
30.09.2017
Дизайн интерьера — для неповторимого стиля любого помещения
17.09.2017
Термодревесина – высококачественный строительный материал
05.09.2017
Коттедж с камином на берегу озера: посуточная аренда – отличный вариант для отдыха на выходных

Copyright MyCorp © 2019 Бесплатный хостинг uCoz