. Схемы продажи недвижимости – используйте проверенные методы - Аналитика - Теория и практика рынка недвижимости - Статьи - Мастер-класс по недвижимости
Мастер-класс по недвижимости
Вторник, 21.05.2019, 22:54
ГлавнаяРегистрацияВход Приветствую Вас Гость | RSS

Последние объявления
Сдам в аренду квартиру
Снять комфортабельну...
Продам трехкомнатную квартиру
Сочи. 3-к квартира, ...
Продам двухкомнатную квартиру
Сочи. 2-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Сочи. 1-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Сочи. 1-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Нижний Новгород. 1-к...
Продам двухкомнатную квартиру
Нижний Новгород. 2-к...
Продам трехкомнатную квартиру
Нижний Новгород. 3-к...
Продам трехкомнатную квартиру
Краснодар. 3-к кварт...
Продам двухкомнатную квартиру
Краснодар. 2-к кварт...
Продам однокомнатную квартиру
Краснодар. 1-к кварт...
Продам двухкомнатную квартиру
Санкт-Петербург. 2-к...
Продам однокомнатную квартиру
Санкт-Петербург. 1-к...
Продам однокомнатную квартиру
Москва. 1-к квартира...
Продам трехкомнатную квартиру
Москва. 3-к квартира...
Продам трехкомнатную квартиру
Москва. 3-к квартира...
Продам двухкомнатную квартиру
Москва. 2-к квартира...
Продам двухкомнатную квартиру
Москва. 2-к квартира...
Сдам в аренду квартиру
Почасовая-посуточная...
Сдам в аренду квартиру
Квартира в Феодосии ...
Продам 4-5-комнатную квартиру
Продам 4х-комнатную ...
Продам однокомнатную квартиру
Продам 1к.-кв.студию
Продам жилье пригороде
Квартиры студии от з...
Продам однокомнатную квартиру
продам трехкомнатную...
Продам однокомнатную квартиру
Продажа
Продам жилье пригороде
Двухкомнатные кварти...
Продам двухкомнатную квартиру
Старокамышинск 2ком ...
Продам жилье пригороде
Обмен или продажа
Продам трехкомнатную квартиру
квартира 3 комн в це...
Продам жилье пригороде
Квартиры студии
Продам однокомнатную квартиру
Продам 2-х комнатную...

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
ПУБЛИКАЦИИ
КОМПАНИИ

 

Главная » Статьи » Теория и практика рынка недвижимости » Аналитика

Схемы продажи недвижимости – используйте проверенные методы

недвижимостьВ современном мире недвижимости продажа квартир проходит с помощью агентств недвижимости. Их работа состоит в облегчении для продавца процесса продажи объекта и ограждении от всевозможных проблем. Если же владелец желает обойтись без услуг агентств, то ему необходимо придерживаться некоторых правил.

Подготовительный период. В него входит: мониторинг рыночных цен на данный объект, далее удачно выставить объект на продажу. Здесь два варианта: то ли дать объявление бесплатное в мелкие агентства или же подача объявлений в Интернет-сайты, газеты. После подачи объявлений начинают звонить потенциальные клиенты, которым вы сами должны показывать свою квартиру, зачастую по несколько раз в день. Когда же находится тот самый клиент, вроде бы готовый приобрести объект, начинается момент – торга. А тут как говорится вам решать. Специалисты говорят, что первому клиенту лучше отказать, хотя «хозяин – барин».

Когда же вы выберите себе потенциального покупателя, не спешите снимать объявление с рекламы, если договоренность о покупке-продаже была устной. Ведь покупатель может и далее вести поиски более выгодного для себя варианта. Поэтому рекомендуется после словесной договоренности поднять вопрос о предоплате или иначе говоря задатке, дабы иметь гарантии. И вот, наконец, выход на финишную прямую. Когда составлены все необходимые бумаги и получен задаток, начинается самый сложный и ответственный процесс – сборка полного комплекта документов. В этот комплект входят: документ о праве собственности на недвижимость, справка БТИ (выписка из Реестра прав собственности) не имеет ли объект отчуждений, паспорта собственников недвижимости, идентификационные коды всех собственников, свидетельства о регистрации или расторжении брака, на случай если продавец находится в браке, соответственно разрешение на продажу супруга/супруги, свидетельства о рождении детей (если таковые являются собственниками). А далее в зависимости от нюансов: если недвижимость находится в частичной собственности, то необходимо письменное уведомление собственникам о желании продать свою часть с указанием цены доли.

Также если продажу осуществляет представитель продавца, то необходима нотариально заверенная доверенность. Когда все документы собраны и сверены все данные, необходимо обсудить способы взаиморасчетов и место его проведения. Лучший вариант – это банк и желательно надежный. И наконец, получение официально зарегистрированных договоров купли-продажи и свидетельств о государственной регистрации. Вот, пожалуй, и вся краткая схема продажи.

 




 

 

Категория: Аналитика | Добавил: Usenko (21.11.2011) | Автор: Алла Шкерина
Просмотров: 1243 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт

Поиск

Поиск по городам
Феодосия москва Санкт-Петербург краснодар нижний новгород Сочи

Статьи
22.06.2018
Плюсы и минусы квартиры-студии в Твери
13.06.2018
Рынок объектов недвижимости Ямайки
24.05.2018
НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру
13.04.2018
Покупка недвижимости в Турции
01.04.2018
Недвижимость в Польше - правильное решение для вложения
29.03.2018
Недвижимость Российской Федерации в разных странах мира
10.03.2018
Необычные факты из мира недвижимости
22.02.2018
Недвижимое имущество в самом сердце Германии
17.02.2018
Как удачно купить квартиру
08.02.2018
Обманутые дольщики!? Кто они?
22.01.2018
Как построить дом в Болгарии
14.01.2018
Приобретение недвижимости в Ницце
11.01.2018
Почему стоит купить недвижимость в Горячем Ключе?
04.01.2018
Особенности недвижимости на Аляске
13.12.2017
Приобретение квартиры - процесс, требующий внимания
20.10.2017
Этапы покупки квартиры
11.10.2017
Покупаем недвижимость в Болгарии
30.09.2017
Дизайн интерьера — для неповторимого стиля любого помещения
17.09.2017
Термодревесина – высококачественный строительный материал
05.09.2017
Коттедж с камином на берегу озера: посуточная аренда – отличный вариант для отдыха на выходных

Copyright MyCorp © 2019 Бесплатный хостинг uCoz