. Приобретение квартиры - процесс, требующий внимания - Покупка-продажа недвижимости - Теория и практика рынка недвижимости - Статьи - Мастер-класс по недвижимости
Мастер-класс по недвижимости
Четверг, 15.11.2018, 18:47
ГлавнаяРегистрацияВход Приветствую Вас Гость | RSS

Последние объявления
Продам трехкомнатную квартиру
Сочи. 3-к квартира, ...
Продам двухкомнатную квартиру
Сочи. 2-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Сочи. 1-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Сочи. 1-к квартира, ...
Продам однокомнатную квартиру
Нижний Новгород. 1-к...
Продам двухкомнатную квартиру
Нижний Новгород. 2-к...
Продам трехкомнатную квартиру
Нижний Новгород. 3-к...
Продам трехкомнатную квартиру
Краснодар. 3-к кварт...
Продам двухкомнатную квартиру
Краснодар. 2-к кварт...
Продам однокомнатную квартиру
Краснодар. 1-к кварт...
Продам двухкомнатную квартиру
Санкт-Петербург. 2-к...
Продам однокомнатную квартиру
Санкт-Петербург. 1-к...
Продам однокомнатную квартиру
Москва. 1-к квартира...
Продам трехкомнатную квартиру
Москва. 3-к квартира...
Продам трехкомнатную квартиру
Москва. 3-к квартира...
Продам двухкомнатную квартиру
Москва. 2-к квартира...
Продам двухкомнатную квартиру
Москва. 2-к квартира...
Сдам в аренду квартиру
Почасовая-посуточная...
Сдам в аренду квартиру
Квартира в Феодосии ...
Продам 4-5-комнатную квартиру
Продам 4х-комнатную ...
Продам однокомнатную квартиру
Продам 1к.-кв.студию
Продам жилье пригороде
Квартиры студии от з...
Продам однокомнатную квартиру
продам трехкомнатную...
Продам однокомнатную квартиру
Продажа
Продам жилье пригороде
Двухкомнатные кварти...
Продам двухкомнатную квартиру
Старокамышинск 2ком ...
Продам жилье пригороде
Обмен или продажа
Продам трехкомнатную квартиру
квартира 3 комн в це...
Продам жилье пригороде
Квартиры студии
Продам однокомнатную квартиру
Продам 2-х комнатную...
Продам однокомнатную квартиру
Продам 1-к квартиру,...

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
ПУБЛИКАЦИИ
КОМПАНИИ

 

Главная » Статьи » Теория и практика рынка недвижимости » Покупка-продажа недвижимости

Приобретение квартиры - процесс, требующий внимания

Квартиры приобретаются гражданами даже в кризис. Вот, только всё чаще недвижимость покупатель ищет на вторичном рынке жилья. Там цены более доступные и купить «метры» проще. Если решено приобрести квартиру, то следует осмотреть будущую покупку, как можно подробнее. Начинать осмотр нужно со двора и подъезда дома. Сразу следует наметить приоритеты. Имеется ли поблизости удобная парковка? Как далеко находится от дома дорога и остановка общественного транспорта? Наличествует ли развитая инфраструктура? Чист ли подъезд и имеется исправный лифт, если он предполагается в доме? Имеется ли мусоропровод?

Первое впечатление составлено, можно приступать к осмотру самой квартиры. На каком она, кстати, находится этаже? В доме без лифта удобны этажи со второго по четвёртый. В доме с лифтом не желательно занимать квартиры на первом и на последнем этажах. Относительно осмотра квартиры: нужно обратить внимание на презентабельность двери, общее эстетическое состояние помещений. Куда выходят окна? Из окна открывается живописный вид на двор, сад сквер, или автостоянку, мусорную свалку, окна соседнего дома? План квартиры требуется сравнить с техническим паспортом на эту квартиру. Перепланировки должны регистрироваться.

На потолке, стенах или полу должны отсутствовать серьёзные трещины и повреждения. Важно установить состояние канализационных систем и электропроводки. Если не планируется делать ремонт, следует приобретать ту квартиру, где ремонт был выполнен прежними жильцами. Что касается прежних хозяев, то нужно удостовериться, что они имеют право на продажу квартиры. Все документы должны обладать юридической силой. Проверить различные пункты человеку, не сведущему в юридических тонкостях будет сложно. Поэтому, лучше обратиться в агентство по недвижимости и заручиться поддержкой специалиста. Кстати, ответственный риелтор сам подберёт выгодный вариант и удостоверится в законности проходящей сделки.

Однако, следует учитывать, что покупатель выбирает квартиру, но не соседей. Следует заранее уточнить, не докучают ли соседи громкими звуками, особенно в вечернее, ночное время? Тем более, если кто – то из них выполняет ремонт. Звук работы техники может долгое время мешать нормальному ведению быта. Иногда соседи бывают довольно словоохотливы и сами могут рассказать многое о приобретаемой квартире и других соседях. Собрав как можно больше информации, можно приступать к анализу данных. Лишь после того, как этот анализ будет проведён следует вынести вердикт: приобретать или не приобретать. Неплохо иметь и несколько «запасных» вариантов, на случай, если в запланированной для покупки квартире что – то смущает.

 

 

Категория: Покупка-продажа недвижимости | Добавил: Usenko (13.12.2017) | Автор: Лариса Аушева
Просмотров: 195 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 1
1 planetaigrushki  
Лариса , я тоже риелтор, спасибо за информацию, наше агентство

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт

Поиск

Поиск по городам
Феодосия москва Санкт-Петербург краснодар нижний новгород Сочи

Статьи
22.06.2018
Плюсы и минусы квартиры-студии в Твери
13.06.2018
Рынок объектов недвижимости Ямайки
24.05.2018
НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру
13.04.2018
Покупка недвижимости в Турции
01.04.2018
Недвижимость в Польше - правильное решение для вложения
29.03.2018
Недвижимость Российской Федерации в разных странах мира
10.03.2018
Необычные факты из мира недвижимости
22.02.2018
Недвижимое имущество в самом сердце Германии
17.02.2018
Как удачно купить квартиру
08.02.2018
Обманутые дольщики!? Кто они?
22.01.2018
Как построить дом в Болгарии
14.01.2018
Приобретение недвижимости в Ницце
11.01.2018
Почему стоит купить недвижимость в Горячем Ключе?
04.01.2018
Особенности недвижимости на Аляске
13.12.2017
Приобретение квартиры - процесс, требующий внимания
20.10.2017
Этапы покупки квартиры
11.10.2017
Покупаем недвижимость в Болгарии
30.09.2017
Дизайн интерьера — для неповторимого стиля любого помещения
17.09.2017
Термодревесина – высококачественный строительный материал
05.09.2017
Коттедж с камином на берегу озера: посуточная аренда – отличный вариант для отдыха на выходных

Copyright MyCorp © 2018 Бесплатный хостинг uCoz