Ницца – потрясающе красивый город Французской Ривьеры, который не оставит ни одного из наших соотечественников равнодушным. В окружении предгорных холмов Приморских Альп, в склонах холмов, которые создают отличную защиту от очень холодных ветров, лежит этот чудесный город.

Очаровательная средиземноморская природа так и манит купить недвижимость в Ницце. Многочисленные рынки и цветочные базары – то, чем много лет славится этот город, имеющий постройки XVII-XVIII столетия. Фантазия и роскошь архитектуры вызывают глубокое эстетическое наслаждение.

Ниццу считают городом призраков. В преддверии католического поста местными жителями пышно отмечается праздник цветов с украшенными композициями Английской набережной и фасадов дворцов.

Приобретение недвижимости в Ницце даст возможность отмечать в мае праздник весны. В этот день показывают выступления ансамблей, организуют балы, танцуют.

Жилье в Ницце разнообразно по ценовым категориям. Есть недорогие апартаменты, дорогие и элитные виллы. На стоимость недвижимости в Ницце влияют многие факторы:

• состояние здания;
• вид из окна;
• близость к морю;
• развитость инфраструктуры микрорайонов и другие.

Покупая жилье, инвестор остается только в плюсах, ведь есть возможность получать от этого постоянный доход, сдав жилье специализированной компании. Ну и своя собственность в таком городе обеспечит прекрасный отдых на несколько месяцев в году на протяжении отпуска.

Главным фактором, который влияет на цену недвижимости в Ницце, есть отдаленность дома от моря. Для интересующихся такими продажами, понятия «недвижимость первой (второй, третьей линии») давно известны.

Ценовая политика первой линии составляет 6-7 тысяч евро за кв.м, вилл второй линии – 4-5 тысяч евро за кв.м. Вполне реально приобретение жилья за 2 тысячи евро за кв.м. Но, недвижимость в таком микрорайоне неперспективная в инвестировании. Цена на дома в Ницце сдержанная, и покупателей апартаментов в Ницце ждет большое рыночное предложение, из-за сильной конкуренции.

Процентное соотношение недвижимости в Ницце распределено таким образом: 41% приходится на квартиры (в сравнении с другими регионами 45%), что включают от двух до пяти комнат. Это жилье дороже регионального на 900 евро.

Фонд жилья, минимальная стоимость которого составляет 1 тысяча 855 евро за кв.м, составляет 1%.